مقالات

مقالات (1)

منطقه 22

منطقه ۲۲ شهرداری تهران بین طولهای شرقی ”۱۰ ’۵ ۵۱ تا ”۴۰ ’۲۰ ۵۱ و عرضهای شمالی ”۱۶ ’۳۲ ۳۵ تا ”۱۹ ’۵۷ ۳۵ در قسمت شمال غربی شهر تهران و در پایین دست حوضه آبریز رودخانه کن و وردیج واقع شده است. این منطقه در شمال با کوهستان البرز مرکزی, در شرق با حریم رودخانه کن, در جنوب با آزاد راه تهران- کرج و در غرب با محدوده جنگل های دست کاشت وردآورد محدود می گردد و با مناطق ۵ و ۲۱ شهرداری تهران همجوار است به این ترتیب مرز شمالی منطقه ۲۲ شهرداری تهران تا منتهی الیه دامنه های جنوبی البرز تا ارتفاع ۱۸۰۰ متری توسعه یافته است. کوهستان البرز که طی ۳۰ سال اخیر شهر را بسوی خود جذب نموده است مانند دیواره ای هلالی شکل فضای جغرافیایی تهران را محصور می کند و از ارتفاع ۱۸۰۰ متری به علت شیب زیاد و تنگناهای کوهستانی مانع بسیار سختی در مقابل گسترش فیزیکی شهر بوجود می آورد . در محدوده منطقه ۲۲ بلندترین منطقه ارتفاعی از سطح دریا در خط مستقیم حوزه آبریز شمالی در ارتفاعات البرز و در شرق روستای كیگا با رقوم ۳۸۴۰ و پست ترین آن در خروجی پیكان شهر به ارتفاع ۱۲۲۰متر می باشد . وسعت این منطقه با احتساب ارتفاعات حدود ۵۴۰۰۰هكتار می باشد كه طول و عرض حداكثر آن بطور تقریبی مساوی ۲۶ و ۱۷ كیلومتر است. فاصله غرب محدوده طرح تا ابتدای كرج در حدود ۱۱ كیلومتر میباشد. مسیر رودخانه كن كه از شمال به جنوب جریان دارد پس از نقطه خروجی در سرتاسر حد شرقی محدوده طرح كشیده شده و پذیرنده آبهای سطحی حوزه های شرقی خود كه از طریق كانالهای انحرافی به آن متصل می شوند نیز می باشد. رودخانه وردآورد نیز در امتداد شمالی جنوبی و به موازات رودخانه كن جریان دارد و در قسمت شمالی در غرب منطقه میانی امتداد یافته كه در پائین دست، حد غربی محدوده طرح را تشكیل می دهد . فاصله متوسط این دو رودخانه از یكدیگر در حدود ۱۰ كیلومتر است.

مقایسه سطح منطقه ۲۲ با سطح مناطق ۲۲ گانه تهران ( ۷۰۷۵۰ هكتار ) حاكی از تعلق ۴/۸ درصد از مساحت محدوده خدماتی شهر تهران به منطقه ۲۲ و گویای وسعت چشمگیر و جایگاه مهم این منطقه در ساختار كالبدی تهران اینده ، بویژه در حوزه غربی آن است.به طور كلی باد غالب منطقه در طول سال چه در شب و چه در روز باد غربی می باشد با توجه به قرار گیری منطقه در عرض جغرافیایی ۳۵درجه و ۴۱ دقیقه زاویه تابش آفتاب در پائین ترین موقعیت سالانه ۳۲ درجه و در بالاترین موقعیت سالانه ۷۸ درجه می باشد . میزان كلی بارندگی سالانه در این منطقه ۲۸۱میلیمتر در سال بوده كه بیشترین آن یعنی ۴۳ درصد در فصل زمستان و ۳۶ درصد آن در فصل بهار می باشد .جهت قبله در این منطقه ۳۳ درجه جنوب غربی می باشد.این محدوده در ناحیه دشت سر تهران و در قسمت دشت چیتگر قرار دارد و از لحاظ زمین شناسی از رسوبات غیر متراكمی به وجود آمده كه از دامنه جنوبی كوههای البرز حمل و ته نشین شده اند و در ضخامت رسوبات آبرفتی این ناحیه یك سفره آب زیرزمینی گسترده وجود دارد شیب عمومی منطقه از شمال به جنوب بوده و اراضی مورد بررسی در حریم پهنه دوم زلزله قرار دارد.

ميزان تقریبی جمعيت منطقه بر اساس نتایج اولیه سرشماری ۱۳۸۵ نفوس و مسکن ۱۳۸۹۷۰ نفر می باشد .

آیا به خدماتی متفاوت نیازمندید؟

انگاره

نیازهای ساختمان و خانه خود را به ما بسپارید.

  • ویژه: طراحی معماری
  • ایده: مبانی معماری
  • چهره: نمای ساختمان
  • سازه: فنی و مهندسی
  • گونه: دکوراسیون داخلی
  • گره: مبلمان
  • پونه: فضای سبز
  • دیده: طراحی صنعتی
  • رایانه: خدمات کامپیوتر

 

بیشتر بدانید...

آیا می خواهید خریدی مطمئن و آسوده داشته باشید؟

خونه شاپ

خرید کالای خود را به ما بسپارید و در سود ما شریک شوید!

  • سوپرمارکت
  • لوازم اداری
  • لوازم خانگی
  • لوازم دیجیتال
  • لوازم ساختمانی
  • لوازم خودرو
  • لوازم دوچرخه
  • لوازم مسافرت
  • فرهنگی و هنری

 

بیشتر بدانید...

آیا به دنبال مشورت برای سرمایه گذاری هستید؟

خونه

مشاورین مجرب ما صادقانه برای راهنمایی شما جهت سرمایه گذاری در املاک در خدمت شما هستند.

  • مشاوره
  • خرید
  • فروش
  • مشارکت
  • رهن کامل
  • رهن و اجاره
  • مسکونی
  • تجاری
  • برج

 

بیشتر بدانید...